1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.0万円/㎡
前年比+7.8%
豊中市
31.5万円/㎡
前年比+8.8%
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日商岩井北桜塚マンション
大阪府豊中市北桜塚四丁目
阪急宝塚本線 / 豊中駅 徒歩12分
1979年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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4階 / 94㎡の場合
相場
2,686万円
28.6万円/㎡
1,712
2,361
3,011
3,660
AI査定結果
推定相場価格
2,686万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,361万円〜3,011万円
25.1万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月3日
日商岩井北桜塚マンション
2,680万円（28.5万円/㎡）/ 4階 / 94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は29.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,680万円 | 28.5万円 | 4階 | 94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 2,080万円 | 31.5万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/18 | 2,090万円 | 31.7万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/07 | 2,130万円 | 32.3万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/04 | 1,780万円 | 22.8万円 | 2階 | 78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,980万円 | 25.4万円 | 2階 | 78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 1,870万円 | 28.3万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 2,180万円 | 27.9万円 | 2階 | 78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,180万円 | 29.9万円 | 4階 | 72.8㎡ | 3LD | 南 |
| 2024/09/12 | 2,280万円 | 29.2万円 | 2階 | 78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 1,880万円 | 28.5万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 1,980万円 | 30.0万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 2,280万円 | 36.6万円 | 1階 | 62.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 32.7万円 | 4階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 日商岩井北桜塚マンション 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅12分 | 2,680万円 | 28.5万円 | 94㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/26 | 緑地公園ハウス 豊中市寺内二丁目 | 駅分 | 1,780万円 | 23.6万円 | 75.36㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/04 | 日商岩井第2服部マンション 豊中市小曽根一丁目 | 服部天神駅16分 | 2,298万円 | 31.7万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/15 | 日商岩井石橋マンション 豊中市待兼山町 | 石橋阪大前駅6分 | 2,299万円 | 27.4万円 | 84㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/03 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/06 | 刀根山グリーンハイツ 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅9分 | 2,198万円 | 22.1万円 | 99.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,690万円 | 22.4万円 | 75.58㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/27 | 豊中桜の町ビューハイツ 豊中市桜の町四丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 1,680万円 | 21.6万円 | 77.68㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/02 | 蛍池ロイヤルマンション 豊中市螢池南町三丁目 | 蛍池駅9分 | 2,180万円 | 23.3万円 | 93.39㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/21 | 西緑ケ丘スカイハイツ 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅10分 | 1,750万円 | 24.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 緑ケ丘コータース 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅7分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/15 | 日興豊中緑丘スカイマンション 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅9分 | 2,990万円 | 35.0万円 | 85.49㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、豊中市では8.8%上昇しています。